谁买房不想自己的房子未来能升值啊？除非你是巨有钱不在乎。
反正我遇到的购房者不管说是怎么说的，一般说辞就是我们是自住，主要考虑方便舒适，未来升值不升值，也不卖也不炒房。
(相关资料图)
但是深入沟通之后，这个升值问题，其实每个人都会考虑升值这个因素，谁和钱过不去啊。
在郑州买房，到底哪些房子能够升值呢？而且是能稳稳地升值，并不是依靠大行情。
我们来看几个楼盘，相信你会有更深的感触。
楼盘一：亚星锦绣山河
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）这个楼盘位置在二七区嵩山路与金海路交会处东南角。了解郑州楼市的应该知道，二七区在房地产市场很弱势，其背离核心郑东新区，购房者一般不待见。
那么亚星这个开发商有特别大的市场号召力吗？也没有。
但是亚星锦绣山河特别热，为什么？
因为项目 配套郑州实验外国语中学+外国语小学！
双名校加持之下，它在二七走出了独立行情。
楼盘二：谦祥云栖
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）谦祥云栖位于郑州市高新区郁香路与欢河路交汇处向西50米，距地铁8号线（建设 中）冬青街站约800米。
谦祥口碑怎么样，大家去搜搜就知道了，这个楼盘也就一般。但是为什么卖得好呢？
还是学校：双学区郑州中学附属小学（玉兰街校区）和郑州中学总校。
作为郑州top10中学之一，郑州中学绝对有实力，郑州中学附属小学也是直属于郑州中学，教育教学质量在高新区也能排得上名次
有好学校，管你是不是国央企开发商，之前口碑怎么样，统统可以忽略。
楼盘三：美盛教育港湾
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）美盛教育港湾2期位于 北三环普庆路 交叉口西北角，规划 19栋34层 的高层，梯户比3#为 3T6 户，10# 2T5 户，其余为 2T6 户，容积率 5.99 ，绿化率 24% ，得房率 80% 左右，面积有 83-100-102-105-110-121-123 的三房， 142-144 的四房。
项目说实在位置不错，地段有价值，但是其户型和梯户比，加上5.99的容积率，挺吓人的。
就这样，这两年卖爆了都，啥原因？ 凭合同能上金水区外国语和纬五路一小分校。
好学区，就是硬道理，什么刚需不刚需，事实证明了，教育才是刚需，好学校才是刚需。
不管什么位置，有名校，就是稳稳的升值，就斩不断的需求和购买力涌入。
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